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京东卖房,Oh My God

京东卖房,Oh My God

618电商大战还未到日子,战火已经从房产交易先烧了起来。 网上卖房,阿里不会缺席,天猫官宣5月21日起,全国将有超过1万套5-8折特价房陆续上线天猫618。 京东也不甘示弱,直接派出CEO徐雷上线当主播,徐雷将自己的电商首秀给了中骏地产。 5月22日,京东正式上线“自营房产”业务。同时,京东牵手中骏地产完成了线上直播卖房首秀,首次推出的项目是一个位于房山区、总价不超过300万的刚需盘。...
疫情重创之下,房企怎么办?

疫情重创之下,房企怎么办?

转型房企的路径自治 在新冠肺炎疫情冲击之下,几乎没有企业能独善其身,对于严重依赖现金流的房地产企业来说,更是灾难性的打击——各地售楼处全部关闭,开发建设也因为复工难而一再延期。在房住不炒总基调下,本来就因为政策收紧而陷入困境的房地产企业,又将面临新的生存考验。 近日,南京、上海、无锡、西安等地纷纷出台针对房企的救助或减负政策,包括允许延迟土地价款缴纳、税费缴纳延期、预售条件适度放宽、推进线上审批服务、信贷支持等,以应对疫情冲击下行业的资金压力,缓释开发商现金流的风险。...
这一年,36家明星企业死亡:P2P、教育、长租公寓行业成重灾区

这一年,36家明星企业死亡:P2P、教育、长租公寓行业成重灾区

2019年2月,爱屋吉屋,死亡;2019年3月,红岭创投,死亡;2019年7月,尚品网,死亡;2019年8月,团贷网,死亡;同月,小黄狗,死亡…… 这一年,“死亡”似乎成为主旋律。 通过公开渠道不完全统计,今年死亡的明星企业就高达36家,其中,P2P、长租公寓、教育成为高危行业。 在这股浪潮中,因为本身的“资金池”风险太大,在监管之下又难以转型的P2P模式成为众矢之的。...
长租公寓,上市续命?

长租公寓,上市续命?

在买房遇冷、租房逐渐成为趋势的大背景下,长租公寓一度被看作是风口上的行业。 入局者将盈利的希望寄托于规模化效应,但盲目追求覆盖率又让长租公寓服务商陷入泥潭:房屋高收低租、装修成本只增不降等问题使得企业大幅亏损,同时带来了巨大的资金压力。 行业在不断通过融资续命的同时,还催生出“租金贷”等问题。为了解困,服务商只能通过上市寻求资金。 近期,青客和蛋壳相继赴美IPO,但问题在于,上市真能帮助长租公寓改写命运吗? 01 扩张催生租金倒挂 除去传统中介,长租公寓被分为房企系公寓、集中式公寓和分散式公寓。...
互联网居住平台的中场战事

互联网居住平台的中场战事

当 618 电商战场激战正酣时,另一场明争暗斗的战事也愈发焦灼。 一场由 58 发起的居住大会在北京举行,大概去年同期,58 同城也搞了个真房源大会,两次活动的目的是一致的,让自己的朋友多多,竞对的朋友少少的。不过,58 同城去年的朋友 21 世纪不动产已经在 4 月拥抱了贝壳。 ” 杀不死我的,必然使我强大 “,脱胎于传统房产中介链家的贝壳是有底气说出这句话的。在互联网肆虐传统行业的时代,没被互联网房企打倒的左晖重新切换赛道,打造房地产交易平台贝壳,从传统房产中介杀将到了线上的护城河边,让姚劲波和他的...
掘金房地产后市场产业互联网,房后产业互联网路在何方?

掘金房地产后市场产业互联网,房后产业互联网路在何方?

从轻服务且标准化的图书3C,到轻服务而非标的服装小商品,再到重服务但高度标准化的家电化妆品,消费互联网在一个又一个行业所向披靡,然而到了重服务而非标的家居建材行业,除了少部分的中低端板式家具,这个4.5万亿的大市场电商渗透率依然仅有个位数,线上流量也都主要转化到线下门店成交。对这个传统大行业的升级改造,不仅需要互联网和信息系统打通行业信息流,更需要借力产业链条里的传统玩家,才能提升行业运行效率。 观点 房地产后市场(下称“房后”)产业互联网的三浪叠加: 房后流量从2C主导往2B主导演变 “一站式采购”带来决策点的减少...
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